1963〜1973年築, 専有面積21.31㎡〜41.31㎡の平均販売価格
東京都
76.0万円/㎡
前年比+2.8%
世田谷区
77.3万円/㎡
前年比+3.7%
梅ケ丘ハイム
東京都世田谷区松原六丁目
小田急線 / 梅ケ丘駅 徒歩4分
1968年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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5階 / 31.31㎡の場合
相場
2,040万円
65.2万円/㎡
1,315
1,798
2,282
2,765
AI査定結果
推定相場価格
2,040万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,798万円〜2,282万円
57.4万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月7日
梅ケ丘ハイム
1,680万円（53.7万円/㎡）/ 5階 / 31.31㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は59.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 1,680万円 | 53.7万円 | 5階 | 31.31㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/01 | 1,680万円 | 53.7万円 | 2階 | 31.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,880万円 | 60.0万円 | 2階 | 31.31㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,980万円 | 63.2万円 | 2階 | 31.31㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/05/24 | 1,980万円 | 67.0万円 | 2階 | 29.54㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/09/19 | 1,680万円 | 56.9万円 | 2階 | 29.54㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/06/03 | 1,800万円 | 60.9万円 | 2階 | 29.54㎡ | 2K | 南 |
| 2023/05/25 | 1,980万円 | 67.0万円 | 2階 | 29.54㎡ | 2K | 南 |
| 2023/01/27 | 2,180万円 | 73.8万円 | 3階 | 29.54㎡ | 2K | 南東 |
| 2022/11/20 | 1,380万円 | 46.7万円 | 1階 | 29.54㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/10/20 | 1,380万円 | 46.7万円 | 1階 | 29.54㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 梅ケ丘ハイム 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅4分 | 1,680万円 | 53.7万円 | 31.31㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/08 | 第2梅ケ丘ハイム 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅4分 | 1,980万円 | 61.2万円 | 32.34㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/23 | 梅丘アイワマンション 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 2,980万円 | 76.4万円 | 39.01㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/21 | 三田豪徳寺コーポ 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 1,600万円 | 52.6万円 | 30.4㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/04 | 赤堤ハイム 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅5分 | 1,980万円 | 55.9万円 | 35.4㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/25 | 豪徳寺ハイム 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅5分 | 1,980万円 | 53.2万円 | 37.24㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/07 | 第2豪徳寺ハイム 世田谷区赤堤一丁目 | 豪徳寺駅8分 | 1,490万円 | 56.0万円 | 26.62㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/28 | 赤堤愛和マンション 世田谷区赤堤四丁目 | 松原駅1分 | 1,600万円 | 53.9万円 | 29.69㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/12 | 東ビル 世田谷区赤堤四丁目 | 松原駅1分 | 1,350万円 | 47.5万円 | 28.44㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/06 | 代田砦ハイム 世田谷区代田一丁目 | 世田谷代田駅8分 | 2,100万円 | 67.0万円 | 31.32㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/05 | 三洋マンション 世田谷区若林五丁目 | 若林駅5分 | 2,490万円 | 66.1万円 | 37.68㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1966年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、世田谷区では3.7%上昇しています。
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